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匿名用戶
2020-10-29
在成都不能用公積金貸款的人有幾種情況：
公積金貸款還沒結(jié)清的人。
有些人以前買房子的時候用過公積金貸款，但是在這個貸款還沒有結(jié)算的情況下，想再次申請公積金貸款買第二套房是不可能的。
購買第一套房的面積在140平方米以上的人。
為了抑制投機性購買住宅的目的，國家規(guī)定，第一套房無論是商業(yè)貸款、公積金貸款還是一次性支付，如果該房屋面積超過140平方米，購買第二套房時都不能使用公積金貸款，即使你的第一套房也沒有使用過公積金貸款。
公積金賬戶異常的人。
公積金賬戶異常是指斷繳、未繳納的情況。申請公積金貸款，一般申請人的公積金必須在申請日前6個月連續(xù)正常全額支付。也就是說，公積金賬戶至少有6個月的馀額，支付的公積金不在正常的支付范圍內(nèi)。
非住宅房地產(chǎn)申請公積金的人。
公積金貸款的對象必須是住宅性房地產(chǎn)，辦公用房、商業(yè)用房、商業(yè)住宅兩用房、車庫、別墅等非住宅用房，都是非住宅性房地產(chǎn)。其次，如果申請人只擁有房地產(chǎn)的一部分所有權(quán)，或者房地產(chǎn)的性質(zhì)不是國有土地，也不能申請公積金貸款。
已經(jīng)使用過兩次公積金貸款的人。
公積金貸款使用次數(shù)有限，不超過2次。公積金貸款是否結(jié)算，只有兩次使用記錄，不能再處理。
招聘記錄不好的人。
對于任何貸款來說，申請人的信用狀況都是評價貸款是否成功的重要標(biāo)準(zhǔn)，公積金貸款也不例外。如果申請人的應(yīng)聘記錄不好，就不能用公積金貸款申請。
申請材料不真實或不完整。
公積金貸款需要申請人提供一系列相關(guān)資料證明，但缺少一種，不能處理。例如，沒有有有效證明書的房屋買賣，不能申請公積金貸款。其次，提交的資料必須保證其真實性。如果被銀行審查偽造資料，不僅會被拒絕，還會影響個人信用值。
匿名用戶
2020-10-29